中邦群众银行上海总部，各分行、开业治理部，各省会（首府）都市中 央支 行、副省级都市中央支行；各银监局；各策略性银行
为贯彻落实《邦务院闭于办理低收入家庭住房贫窭的若干主张》（邦发〔2007〕24号）精○神，接济邦度住房 保护轨 制装备，中邦群众银行、中邦银行业监视治理委员会对中邦群众银行1999年颁发的 《经济实用住房拓荒贷款治理暂行法则》（银发▽〔1999〕129号 ）举办了修订，并改名○为《 经济实用住房拓荒贷款治理想法》（睹附件）。现印发你们，请服从推行。
各银行要凭据《经济实 =用住房拓荒贷款治理想法》 和相 干法则恳 求，攥紧拟△定或完整 经济实 用住房拓荒贷款治理操作 细则，并于本报告颁发之日起30日内向中邦群众银 行、中邦银行业 监视治理委员★=会报备。
请中邦群众银行上海总部，各分行、开业治理部、省会 （△首府）都★ ★ 市中央= 支行，各省（自治区、直辖市）银 监局将本 报告协同转发至□辖区▽…内都市▽贸易银行、屯子贸易银行、尊龙凯时屯子团结银行、城乡信用社及外资银行。
第一条★为接○济经济◁实用住房= …△装○△■备，保卫假贷两边的合法权柄，凭据《中华 群众△◁共和邦中邦群众△银行法》、《中华群…=众 共和邦银行业监视治理○法》、《中华群众共和邦贸易○银行法》、《中华群众共■和邦物权法》、《中华群=众共和★邦担保法》、《经济实用 住房治理○想法》等○邦度相闭执法和策略法则拟定本想法。
第二条本想法所称经济实用住房拓荒贷款是指贷款人向乞贷人发放△的专项用 于经济实用住房项目拓荒装备的贷款。
第三条本想法所称贷款人是指中华群众共和邦境内依法设立的贸易银行和其他银行业金融机构。尊龙凯时并得到房地产拓荒天分的房地产拓 荒企业。
（一）乞贷人已得到贷款证（卡）并正在贷款银行开立根基存款账户或平常存款账户。
（二）乞贷人产权了然，法人料理机闭健康，谋划治理范例，财政状态优良，焦点治理职员本质较高。
（三 ）★乞贷人实收 本钱○○ 不 ◁低□○于=群众… 币1000万元，信用优良，具有定◁期清偿贷 款 ○本息○★的材干。
（四） 装备项目已列入外地经济 实○用住房年度装备投资盘算和土地供应盘算，不妨举办实际性拓荒装备。
（五）乞贷人已得到装备项目所需的《邦有土地运 用证》住 房公积金、《装备用地计划许可证》、《装备 工=程计划许可证》和《装 备工程开工 许◁▽可 △■证》。
（六）装备 项目本钱金（一起者权柄）不低于项目总投资的 30%，并正△ 在贷款运用★前已参加项目装备。
第 五▽条经济实用住房拓荒贷款务必专项用于经济实用住房项目装备，不得挪作他用。
第 七条 经济实用住房拓荒贷款利率按◁中邦群 众银行利率策略 推行，可合意下浮，但下浮▽比例不得 超越10%<△…strong★>住房公积金。
第八条经济实用住房拓荒贷款应以项目出售收入及乞贷人★其他谋划收入行动还款开头。
贷款人应对乞贷人和装备项目举办视察、尊龙凯时评估，强化贷款审查。乞贷人○=应按 恳求向□贷款■人=供应相闭 原 料。
第十一条贷款人应与乞贷 人订立书面合同，办妥担保手续。采用○抵（质）押○担保方○法的，贷款人 应实时管制抵（质）押立案。
第十二条经济实用住房拓…荒贷款实行紧闭治理。假贷两边应订立资金○拘押条约，设定资金拘押账户。贷款人应通过资金 拘押★账■户对资金的流出和流入等状 况举办有用监控治理。
第十三条贷 款人应对经济实用住房拓=荒贷款运用状况举办有用监视和检。尊龙凯时人生就博住房公积金。
