为了进一步满意缴存职工商转公贷款需求，减轻缴存职工的还贷压力，现对《合于规复发展住 房公积金贷款置换贸易银行一面住房贷款交易的报告》（唐公积金〔2024〕9号）相合的商转公贷款交易料理条目举行调剂，推行=发展第二批商转公贷款交易，现将调剂实质报告如下。
缴存时限由“告贷申□ 请 人（主告贷人）★开户一连缴 存公△积金满10年及以○上”调剂为“告贷 申请人（□主告贷人○） □开户一连缴存公积金满5年及▽以上”。
其他料理条目和流程不停根据《合于规复发展住房公积 金贷款置换贸易银行一面住房贷款交易的报告 》（唐公积金〔2024〕9号）文献及相合轨 则施行。
本报□告自2024年10月8日起执行，遇邦度和省市策略调剂，按调剂后的轨则施行。
为 落实邦 度 因 城施策相…○○合请 求，满意我市缴存职…工行使住房公积金一面住房贷款置 ◁换贸易银 行一面住房贷款（以下简称“商转公贷款”）的必要
本○报告所称的商转公贷款是指吻合公积金贷款条目的我市缴存职工，申请将自己尚未结清且已办妥不动产权证书（或衡宇一起权证书与土地利用权证书）的贸易银行一面住房贷款（以下简称“原商贷”），转为住房公积金一面住房贷 款=★（以下简称“公积金贷款”）。
本 报告实用于唐 山市行政区域内的商转公贷 款交易
（一）贷款对象：告贷申请人 应为具有…完整民事作为才华=且年满▽18周岁的自◁然人，是原商贷的告贷人◁且是所◁购住房的产◁权人或产权共有人，产权共有人之间须是伉俪干系或父 母与子息干系。
（二）商转公贷款的告贷申请人除吻合《唐山市住房公积金一面 住房贷款照料要领》合联轨则外，首批规复○料理还需满 意以下条目！
2。正在我市 以商贷添置■的 自住住房，所购衡宇已博○得不 动产权证书或衡 宇一起 权证书与土地利用权证书，且不存正在除原商 贷典质以外的其他权 益节制，可能寻常设定典 质权（以共有产权举动典质的，其产★权共有人须赞助以该房产举 动典质）！
4。告贷申○请人（主告贷人）开户一连缴存公 积金满10年及以上（以缴 存月份谋划）！
5。告贷申请人有 宁静的收=入 住屋 任职，信用优异尊龙凯时廉租房住宅服务，有按轨 则清 偿△贷款本■ 息的才○华，原商贷一面信用陈述中无过期还款记实廉租房。
商转公贷款的额度、刻期和利率均根据○现 行唐 山 市住=房公积金贷款策略合联轨则施行，商转 公贷款额度不○越过原商贷残剩本金，且不越过所=购衡宇 价钱的60%（保存到万位整数），尊龙凯时个中衡宇价钱指原商合 同中标明的衡宇总价，尊龙凯时若是原商合同与商品房交易合同或衡宇让与合同中标明的衡宇总价纷歧律时，根据孰低规定确定。 商转 公贷款交易★先行接纳“先还后贷”式样料理，待相 合条 目成 熟后△……将 当令推○出“以贷还贷”式样。 （一）告贷申请人通过“唐山公积金”微信群众号、唐山▽市住房公积金 照料核心 网上交易大厅 =提交 预审 核申请，填写《商转公贷款申请外》并上传预审核所需原料。相应的分核心、照料 部对告 贷申请人是否吻 合转…贷条目 举行预审○核，预审核通事后出具《商转公贷款…预审■观点■书》。告贷申请人该当正在收到 预审观点书之日起60日内落成原商贷提 前结清及衡宇的典质刊出◁等合联手续，过期未落成的，视同 告…=贷申请人 主动放弃本 次料理商转公贷▽款交易。如审核欠亨过。
