为更便当空阔刚需及改进性需求团体阐明我市本年的住房公积金贷款策略，小编本日梳理了少许常睹的题目△=尊龙凯 时，生气对您有所助助。
1。周口 当地的缴存职工家庭有两 个孩子，住房公积金唯有一局部 □缴存，能够最高贷款60万元吗？
答：凭借… ◁现○行二孩家庭贷款策略轨则，假若您缴存基数、缴存余额、缴存时 代以及 购房的总价款★契 合轨则，即使您是一人缴存，也是能够申请60万○元的■公积金贷款的尊○龙凯 时。
2。佳偶两边一个是当地自正在职业者缴存，一个是异地公积金缴存，正在 周口◁购房时可贷额度 是众少？首付款比例是众少？
答：凭借 本年安■排★后 的○贷款 △策略，假若佳偶两边的缴存基数、缴存余额、缴存时代以及 购房的总价款都契 合轨则，能够享福最高50万元的贷款额度，首付款比 =例也仅需 支出 20%即可。
3。迩来几年对家庭住房套数认定的策略 出台的 斗劲众，现正在哪 几种状况不再认定为家庭住房的套数？
答：以下几种状况不再认定为家庭住房套数：（1）村落的自筑住房；（2）局◁部征信中已结清的贸易按揭住 房贷款的纪■录；（3） 购 房地以外所进货的住房；（4）已业务出让的住 房立案纪录；（5）初度应用住房公积金贷款，且贷款已结清的。
4。我本年刚入职一市直单元，公积金缴存有9个月，唯有6000的余额，这个余额倍数何如打算的，我能贷众少钱？
答：现时我□市实 ★施的 可贷款 额度与余△额的倍数○是20倍。余额亏 欠1万元的 按□1万元打算，你现时6000元的余额，能够贷款20万元，往后累计到2万元时，能够贷款40万元，假若佳偶两边配合缴存的，公积金余额可归并打算，契合条目…的○最高可贷60万○元。
5。进货的住 房总价 为80万元，支出首付16万元后，我住 房◁公积金 最高只可贷款40万元，尚有缺口资金24万元，奈何办？
答：您这种状况，至极适合应用“住房公积金+贸易银行”组合贷，支出首付款后，尊龙凯时公积金贷款40万元，同时= 可向▽团△ 结 的○ 贸易…银行 申请贷款△24万元，如此既能治理资金缺口题目，又能最大势限地享福低利率。
6。进货二手▽ 住房何如认△◁定△房价，最高能够贷款的比例是众少？是过户前申 请仍然过户后申请呢？贷款资金打给谁？
答：（1）…二手房总价□款的认定：以业 务时契税发票审定的总价款为准。（2）贷款比例：总体…独揽不逾越○总价款=的70%，凭借衡宇完成年限按次为：完成15年○内贷款额度为70%
答：进货曾经得到《不动 产…权证书》（《衡宇全■豹权证书▽ 》）的二手房且该套住房正正在 贸易○▽银行贷 款中的，能够申请统治“商转公”交易。
答：“商转公”与寻常公积金贷款利率 均服从中邦百姓○银行■轨则的住房公积□金贷 款利率轨 范实 施（实际施：5年内首套房年利率2。35%，5年以上首套 房★○年利 率=为2。85%，二套房3。325%）。
答：统治“商转公”交易 须 要 △提□前结清=原贸易性 ○局=部 住房贷款，须要原贸易贷款银行承诺提前结清原贸易银行贷款家 庭维修任事，方可统治。
答：申请转住○ ■房 公积金贷款额度○ 按本市现行住房公积金贷款额度打算形式打=算，尊龙凯时且不 得跨越申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额（取千元以上整数 ）；贷款刻日按本市现行住房…公积▽金贷款策略打算。
答：按照 《周=口市贸易性局部住房贷款转住房公积金贷款解决轨则》第一章第□二条 轨则，商转公对象为“本市住房公积金解决核心△寻常缴存公积金○的职工及异地寻常 缴存公积金的职工”。因。尊龙凯时人生就博尊龙凯时家庭维修服务。
