《计划》中规章，业主大会树立前的平时居处前期物业办○○事收费规范实行 政府领导价，并遵守“一费制”收取，即物业解决区域内照明、绿化、消防、安防、电梯 △等归属△ 业主共 有大众配套步骤□=筑筑 ■运 转所发作的用○度…计入◁物业办△事 费本钱，不得零丁收取。
收费规范受平时居 处小区前期物业…办事品级、是否带电梯等身分影响，由低到高分歧为？
无电梯居…处准物 业不 高 于0。9元/平方米·月，一级物业不高于1。10元/平方米·月，二级物业不高于1。50元/平方米·月，三级物业不高于1。90元/平方米·月？
带电 ○梯居处★ 准物 △△业不高于1。15元/平方米·月，尊龙凯时人生就博一级物业不高于1。35元/平方米·月，二级物业不高于1。80元/平方米·月，三级物业不高于2。20元/平方米·月。
平 时○★居◁ ○○= 处以外◁（△高级◁ ▽公▽○寓、别墅、度假村、办公及各种 贸易用房等）及业主大会树立之后的平时居 处物业办事实行墟市调理价。平时居处○经依法应承调换了住房用处的，实行墟市调理价。
居处小区泊车收 费实行政 府领导价，最高收费 规 ○范地上泊车位办事费50元/车位（库）·月，租赁（操○纵）费60元/车 位（库…）·月。
地下泊车位办事费60元/车位（库）·月，租赁（操纵）费230元/ 车位（库） ·月，下浮不限。
居处小区暂且泊车收费规范不得高△于★其所正在区域社会大=众泊车场收费规范。尊龙凯时人生就博死板立体泊车步骤收费及业◁主▽大会树立之后的泊车收费规范实行墟市调理价。
为进 一步增强我市平时居处前期物业办事及泊车○收模糊决事务，典型物业办事收费活动，依据《中华百姓共和邦民法典》《中华百姓共和邦价值法》《宁夏回族自治区物业解决条例 》《银川市物业解决 条例》《政府 制订价值活动法则》《政府制订价值本钱监审步骤》《宁夏回族自治区政■府订价目次》等规章，联合我市本质，制订本计划。
（一）兴庆区、金凤区、西夏区 ○物 业办事和▽ 泊车收费○依△据□区别物业的本质和特色，分歧实行政府 领导价或墟市 调理 价。
（三）平 时居处以外（高级公寓、别墅、度假村、办公及各 种贸易用房等）及 业主大会树立之后的平时居处物业◁办事实行墟 市调理价。平时居处经依○法■应承○调换了住 房用处的，实行墟市调理价。
（四）保险性安居工程、农夫安设居处小区、老旧居★处小区物业办事收费规范仍按《 合于典型银川 市保险性安居工程农夫安设居处小区和老旧居处小区物业 办事收费规范的报告》（银价发〔2016〕36号）文献施行。
（五）平时居处前期物业 办事收费遵守 市住房和城乡修理局发外的物业办事品级规范实行分品级订价，各办事 品级对应的收费规范为最高领□导价，下浮不限。
（六）平时居处前期物业办事项 目应该包罗衡◁ 宇解决、共用步骤筑筑庇护、大众规律庇护、绿化养护、保洁办事、文明办事等，整体办事规◁范详睹《 银川市 平□时居处小区物业办事品级规○范》（银住筑○规发▽〔2019〕○3号 ）。
（七 ）平 时居处前期物业办事收费规范实行“一费制”，即物业解决区域内照明、绿化、消防、安防、电梯 等归属业主○ 共 有大○众配套步骤筑◁筑运转所 发作的 用度○计入○物业 ○办…△事费本钱，不得零丁收取。
（八）业主自发采选或委托物业办事…人供应物业办事品○级以外的物业办事项目，办事收费规范由两边商榷确定物业解决。
（九）物业办事收△费按不动产权证立案的衡宇修○筑面积按月计费。未处理不动产权证的，暂按购房合同所载○的修筑面积估 =计，不动○产权证 与○购房合同所 载明的衡宇修筑面积有差错的，物业办事费应众退少补。
（△十）业主 大会树立之前，业主或物业办○事人必要对前○期物业办事收费规范举办调动。尊龙凯时人生就博物业管理。
